Description
Localisation
Quartier

à MARSEILLE Bon Secours
A vendre Appartement 5 pièces 160 m²
420 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 160m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres

Appartement à MARSEILLE Bon Secours

BON SECOURS - MARSEILLE 13013 - SPLENDIDE LOFT T5 AVEC TERRASSE PLEIN CIEL A VENDRE Élodie de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6ème - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin ) - AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Ce splendide loft de 160 m2 avec TERRASSE PLEIN CIEL SANS VIS A VIS DE 40 M2. Cette ancienne usine à épices est blottie de manière inattendue au fond d'une impasse, au calme et au sein d'une petite copropriété de 5 appartements (syndic bénévole). Entièrement réhabilité et en bon état, ce loft offre 3 niveaux: l'entrée dessert un bel espace bureau, ainsi qu'une chambre lumineuse, éclairée par à la fois par une verrière en acier et un vélux. Elle est desservie par une belle salle de bains et des toilettes indépendants. Quelques marches mènent jusqu'au splendide espace de vie parqueté avec cuisine ouverte équipée, et une hauteur sous plafonds au faîtage de 5,50 mètres. Inondée de lumière, cette pièce ouvre par de larges baies vitrées en aluminium équipées de doubles vitrages de type sécurit sur une vaste terrasse plein ciel de 40 m2, avec douche et jacuzzi, et SANS VIS A VIS. Vous y prendrez avec bonheur vos repas tout au long de l'année. Un bel escalier en acier mène ensuite aux chambres : une vaste suite parentale avec salle d'eau, douche à l'italienne, toilettes et dressing; une chambre d'enfants avec mezzanine, et une grande buanderie pouvant être transformée en 4ème chambre. Cet étage offre une hauteur sous plafonds de plus de 4 mètres. Prestations: doubles vitrages, chauffage par climatisation réversible et poêle à bois, électrique dans les chambres. Arrosage automatique, jacuzzi et douche sur la terrasse. Très faibles charges de 200 euros par an. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6 - 63, cours Pierre PUGET - 13006 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseille6@stephaneplazaimmobilier.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13014
  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Taxe Foncière
    1850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface loi Carrez
    160 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    20 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Elodie ASFEZ

Elodie ASFEZ

Conseillère en Immobilier

Marseille

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 - Marseille

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Marseille

63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille

%
Taux de propriétaire
43 %
Age moyen
37 ans

Habitants

  • 20 %
  • 37 ans
  • 2,4 personnes/ménage
  • 1 510 euros / mois
  • 30 %
  • 70 %
  • 18 %

Immobilier

  • 1971
  • 6 %
  • 11 %

Education

  • 9
  • -2

Environnement

  • 38 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 | Raison sociale : TOIT & MOI | Adresse siège social : 63, cours Pierre Puget - 13006 MARSEILLE | Siret : 81536105000016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR18815361050 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : Transaction, gestion, syndic |
Carte T : CPI 13102016000004291 | Date de délivrance : 2015-12-22 | Lieu de délivrance : 35, rue Sainte Victoire 13006 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : SP30815 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : CPI 13102016000004291 | Date de délivrance : 2015-12-22 | Lieu de délivrance : 35, rue Sainte Victoire 13006 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP30815 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI 13102016000004291 | Date de délivrance : 2015-12-22 | Lieu de délivrance : 35, rue Sainte Victoire 13006 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP30815 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : DUVAL Jean-Philippe - MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/12/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.