Description
Localisation
Quartier

à MARSEILLE Thiers
A vendre Appartement 4 pièces 132 m²
300 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 132m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cave

Appartement à MARSEILLE Thiers

THIERS - LONGCHAMPS MARSEILLE 13001 - APPARTEMENT BOURGEOIS T4 LUMINEUX DE 132m2 A VENDRE - SOUS COMPROMIS Romain de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6ème - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Magnifique appartement bourgeois de type 4. Un appartement lumineux, aéré, dans une petite copropriété avec uniquement des propriétaires. Ce bien de grand standing comprend un grand salon/séjour avec sa cuisine ouverte aménagée-équipée. Un espace jardin d'été avec une vue exposée plein SUD vous permettra de profiter du calme, avec une vue sur les petits jardins et toits de Marseille. La partie nuit se compose grande chambre de 24m2 (possibilité de diviser en deux) avec grand balcon filant, deux autres chambres dont une avec mezzanine et une avec dressing. Grande salle de bains + douche. Vue sur une petite cour arborée très mignonne et ses toits de Marseille. Au dernier étage de l'immeuble se trouve une chambre de bonne de 13m2 qui à été complètement refaite : double vitrage, douche, porte blindée, lumineuse, possibilité d'investissement Airbnb. Prestations : Porte blindée, Double vitrage PVC, Electricité refaite, Possibilité d'acquérir une place de parking en location à 50mètres. Seul appartement sur le palier. BIEN RARE A LA VENTE! A SAISIR! VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS GRATUITES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6 - 63, cours Pierre PUGET - 13006 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseille6@stephaneplazaimmobilier.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13001
  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR
  • Charges copropriété
    166 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1460 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface loi Carrez
    123 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Romain LAVY

Romain LAVY

Conseiller en Immobilier

Marseille

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 - Marseille

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Marseille

63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille

%
Taux de propriétaire
34 %
Age moyen
36 ans

Habitants

  • 15 %
  • 36 ans
  • 1,9 personnes/ménage
  • 1 560 euros / mois
  • 60 %
  • 40 %
  • 12 %

Immobilier

  • 1937
  • 13 %
  • 34 %

Education

  • -2
  • 0

Environnement

  • 61 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 | Raison sociale : TOIT & MOI | Adresse siège social : 63, cours Pierre Puget - 13006 MARSEILLE | Siret : 81536105000016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR18815361050 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : Transaction, gestion, syndic |
Carte T : CPI 13102016000004291 | Date de délivrance : 2015-12-22 | Lieu de délivrance : 35, rue Sainte Victoire 13006 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : SP30815 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : CPI 13102016000004291 | Date de délivrance : 2015-12-22 | Lieu de délivrance : 35, rue Sainte Victoire 13006 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP30815 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI 13102016000004291 | Date de délivrance : 2015-12-22 | Lieu de délivrance : 35, rue Sainte Victoire 13006 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP30815 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : DUVAL Jean-Philippe - MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/12/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.