Description
Localisation
Quartier

à MARSEILLE La Timone
A vendre Appartement 3 pièces 70 m²
265 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 70m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cave

Appartement à MARSEILLE La Timone

LA TIMONE - MARSEILLE 13005 - RARE A LA VENTE - MAGNIFIQUE APPARTEMENT 2/3PIÈCES AVEC JARDIN ARBORE ET STUDIO INDÉPENDANT A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - SOUS OFFRE Charlotte de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6ème - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Ce magnifique appartement T2/3 de 50M² + un superbe studio/suite indépendant(e) de 21M² , entièrement refait à neuf en rez de jardin exposé SUD. Ce bien remplit de charme se compose d'une Jolie pièce à vivre spacieuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec de grandes ouvertures en verrière sur le jardin. Une salle d'eau, un wc indépendant, une petite chambre avec une fenêtre vue sur le jardin et une seconde attenante noir, possibilité de créer une ouverture. Dressing. En traversant ce magnifique jardin arboré d'arbres fruitiers et autres plantes de 112M² avec belle terrasse vous découvrirez la seconde partie du logement, composée d'une suite/studio indépendant(e) en fond de jardin de 21m2 comprenant une salle d'eau avec wc, et une belle chambre. LES PLUS : Un appentis aménagé en fond de jardin de 10M2 pour les amateurs de bricolages, une cave en sous sol de 10M², place de parking et box en location à proximité. Climatisation réversible. Ce bien vous séduira par son havre de paix, son exposition SUD ,bus et métro à proximité, école maternelle et primaire, lycée, hôpitaux et axes autoroutiers à côté. Proche du centre ville. COUP DE COEUR !! REF: 3925CFP VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS GRATUITES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6 - 63, cours Pierre PUGET - 13006 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseille6@stephaneplazaimmobilier.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13005
  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Charges copropriété
    110 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    585 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    1320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface loi Carrez
    70 m2
  • Surface terrain
    112 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Jardin privatif
    112 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    comme une maison, la lumière, l'agencement.
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“le calme, l'exposition, le charme atypique.”

Le vendeur

“comme une maison, la lumière, l'agencement."

Votre contact

Charlotte FERRY-PARIS

Charlotte FERRY-PARIS

Conseillère en Immobilier

Marseille

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 - Marseille

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Marseille

63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille

Marseille 5è arrondissement
%
Taux de propriétaire
37 %
Age moyen
40 ans

Habitants

  • 22 %
  • 40 ans
  • 1,8 personnes/ménage
  • 1 840 euros / mois
  • 55 %
  • 45 %
  • 19 %

Immobilier

  • 1963
  • 6 %
  • 32 %

Education

  • -7
  • -1

Environnement

  • 44 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 | Raison sociale : TOIT & MOI | Adresse siège social : 63, cours Pierre Puget - 13006 MARSEILLE | Siret : 81536105000016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR18815361050 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : Transaction, gestion, syndic |
Carte T : CPI 13102016000004291 | Date de délivrance : 2015-12-22 | Lieu de délivrance : 35, rue Sainte Victoire 13006 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : SP30815 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : CPI 13102016000004291 | Date de délivrance : 2015-12-22 | Lieu de délivrance : 35, rue Sainte Victoire 13006 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP30815 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI 13102016000004291 | Date de délivrance : 2015-12-22 | Lieu de délivrance : 35, rue Sainte Victoire 13006 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP30815 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : DUVAL Jean-Philippe - MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/12/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.