Description
Localisation
Quartier

à MARSEILLE L'Estaque
A louer Appartement 4 pièces 104 m²
Loyer 1 412 €/mois charges comprises **
*

Critères
  • A louer
  • Appartement
  • 104m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

Appartement à MARSEILLE L'Estaque

L'ESTAQUE - MARSEILLE 13016 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE 30M2 VUE MER A LOUER EN EXCLUSIVITÉ Elodie de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6ème - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Superbe T4 dans résidence neuve au 1er étage sur 3 avec ascenseur d'une superficie de 103m2. Lumineux, au calme, superbe vue dégagée sur la mer, ce T4 est composé de 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau, wc indépendant, un dressing, une deuxième salle d'eau, un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée et d'une belle terrasse de 30m2. Possibilité de louer en sus un double box pour 150€ (hors charges de 24€). Louer dans le neuf, c'est réduire vos factures d'énergie grâce au BBC (Bâtiment Basse Consommation). A visiter ! Coup de coeur assuré ! REF 4144EA VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6 - 63, cours Pierre PUGET - 13006 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseille6@stephaneplazaimmobilier.com

** Loyer 1 412 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 197 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 349.40 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 311.40 € TTC | Dépôt de garantie: 1 215 € | Marseille 16ème | Surface habitable: 103.8m²

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Code postal
    13016
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    1412 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1215 EUR
  • Charges copropriété
    197 EUR / mois
  • Provision sur charges
    197 EUR
  • Loyer charges comprises
    1412 EUR
  • Honoraires Locataire
    1349.4 EUR
  • Honoraires Bailleur
    1349.4 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    2364 EUR

Bail

  • Colocation possible
    Non
  • Date de disponibilité
    12/08/2019

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état

Surfaces

  • Surface
    103.8 m2
  • Surface loi Carrez
    103.8 m2
  • Surface séjour
    51.8 m2
  • Surface terrasse
    30.3 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis
 Consommation énergetique

Votre contact

Elodie ASFEZ

Elodie ASFEZ

Conseillère en Immobilier

Marseille

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 - Marseille

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Marseille

63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille

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%
Taux de propriétaire
56 %
Age moyen
42 ans

Habitants

  • 24 %
  • 42 ans
  • 2,2 personnes/ménage
  • 2 240 euros / mois
  • 55 %
  • 45 %
  • 23 %

Immobilier

  • 1962
  • 4 %
  • 10 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • 0

Environnement

  • 23 %
Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 | Raison sociale : TOIT & MOI | Adresse siège social : 63, cours Pierre Puget - 13006 MARSEILLE | Siret : 81536105000016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR18815361050 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : Transaction, gestion, syndic |
Carte T : CPI 13102016000004291 | Date de délivrance : 2015-12-22 | Lieu de délivrance : 35, rue Sainte Victoire 13006 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : SP30815 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : CPI 13102016000004291 | Date de délivrance : 2015-12-22 | Lieu de délivrance : 35, rue Sainte Victoire 13006 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP30815 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI 13102016000004291 | Date de délivrance : 2015-12-22 | Lieu de délivrance : 35, rue Sainte Victoire 13006 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP30815 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : DUVAL Jean-Philippe - MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/12/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.