Description
Localisation
Quartier

à MARSEILLE Saint-Joseph
A louer Appartement 2 pièces 40 m²
Loyer 745 €/mois charges comprises **
*

Critères
  • A louer
  • Appartement
  • 40m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre

Appartement à MARSEILLE Saint-Joseph

SAINT-JOSEPH - SAINTE MARTHE - MARSEILLE 13014 - APPARTEMENT T2 RÉCENT DEJA LOUÉ Nicolas de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6ème - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 (En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture) - AVEC PLUS DE 200 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Marseille 14ème résidence fermée sécurisée. Au calme, bel appartement T2 de 40m2 dans une résidence sécurisée et récente. Composé d'un séjour ouvert sur terrasse, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC indépendant. Vous aimerez la terrasse de 6 m2 sans vis-à-vis avec une belle vue sur les pins. place de parking privé REF 3966NP VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6 - 63, cours Pierre PUGET - 13006 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseille6@stephaneplazaimmobilier.com

** Loyer 745 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 520 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 120 € TTC | Dépôt de garantie: 685 € | Marseille 14ème | Surface habitable: 40m²

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Code postal
    13014
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    degagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    685 EUR
  • Charges copropriété
    65 EUR / mois
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Loyer charges comprises
    745 EUR
  • Honoraires (en %)
    9 %
  • Honoraires Locataire
    520 EUR
  • Honoraires Bailleur
    520 EUR
  • Taxe Foncière
    777 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    780 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Colocation possible
    Oui
  • Date de disponibilité
    01/07/2019

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface loi Carrez
    39.99 m2
  • Surface terrasse
    6 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Nicolas PAOLI

Nicolas PAOLI

Conseiller en Immobilier

Marseille

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 - Marseille

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Marseille

63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille

%
Taux de propriétaire
53 %
Age moyen
39 ans

Habitants

  • 22 %
  • 39 ans
  • 2,7 personnes/ménage
  • 1 840 euros / mois
  • 38 %
  • 62 %
  • 19 %

Immobilier

  • 1975
  • 5 %
  • 8 %

Education

  • 9
  • -2

Environnement

  • 23 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 | Raison sociale : TOIT & MOI | Adresse siège social : 63, cours Pierre Puget - 13006 MARSEILLE | Siret : 81536105000016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR18815361050 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : Transaction, gestion, syndic |
Carte T : CPI 13102016000004291 | Date de délivrance : 2015-12-22 | Lieu de délivrance : 35, rue Sainte Victoire 13006 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : SP30815 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : CPI 13102016000004291 | Date de délivrance : 2015-12-22 | Lieu de délivrance : 35, rue Sainte Victoire 13006 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP30815 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI 13102016000004291 | Date de délivrance : 2015-12-22 | Lieu de délivrance : 35, rue Sainte Victoire 13006 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP30815 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : DUVAL Jean-Philippe - MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/12/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : incluant les frais de visite, l’établissement du bail et les frais d’état des lieux à l’entrée.